تسهيل الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار في تركيا.

خدمات الاستثمار في تركيا: تتقدم تركيا اليوم بخطى حثيثة لدخول نادي العشرة الكبار، لتكون قريبًا واحدة من أكبر 10 اقتصادات في العالم، حيث تحتل الآن المركز الثالث عشر كقوة اقتصادية عالمية مما يجعلها بلدًا واعدا في قطاع الاستثمار، وقد استطاعت تركيا خلال السنوات الأخيرة أن تضاعف نصيب الفرد من الدخل ثلاث مرات تقريبًا، كما أصبحت مصدرًا موثوقا للسلع الاستهلاكية والمنتجات الصناعية ذات الجودة العالية.

وتدعم الجمهورية التركية المستثمرين دعمًا كبيرًا . فبعض المشاريع قد تدعمها تركيا بنسبة تتجاوز 50%، كما أن البنية التحتية القوية والمدن الصناعية ومراكز الإنتاج تجعلها قبلة للمستثمرين القادمين من كل مكان في العالم، فهي سوق مفتوحة على الشرق الأوسط وأوروبا وشمال إفريقيا، كما أن مواردها الطبيعية والبشرية تجعلها قوة رائدة للإنتاج والتصدير.

وسط كل هذه الفرص والإمكانات، سنكون معكم بخبرتنا وفهمنا الشامل والدقيق للاتجاهات العالمية والبيئة الاقتصادية التركية، حيث بإمكاننا مساعدتكم على إيجاد الخيار الاستثماري المناسب، وتقييم الفرص الاستثمارية المعروضة عليكم سواء كانت قائمة أو مستقبلية، كما يمكننا ربطكم بجهات التمويل التي تساعدكم على نمو أعمالكم وتوسيعها.

كيف نقدم لكم خدماتنا للاستثمار في تركيا:

• فهم شامل وعميق للفرص والتحديات والقيود والاعتبارات الرئيسية الخاصة باستثماركم، مع تطوير مجموعة من البدائل الاستثمارية المختلفة.

• دراسة الهياكل القانونية والتنظيمية الأنسب. تقييم المنافسين الرئيسيين والقيود المتوقعة, بهدف إعطائكم بدائل مخططة بعناية على أساس متين وضمان استثمار ناجح متنامي.

يُمكننا خدمتكم للاستثمار في تركيا على ثلاث مسارات هي؟

• إيصالكم بالمشروعات الاستثمارية الواعدة والمدروسة من قبلنا.

• الاستماع إلى طلباتكم والمشروعات التي تفضّلونها تبحثون عن فرص للاستثمار فيها، والبحث عن افضل ما يلبي حاجاتكم في السوق التركي.

• تقديم مشروعاتكم لمجتمع المستثمرين من أجل جلب شركاء ممولين أو جذب استثمارات جديدة.

خدمة التقييم المالي للمؤسسات أو الشركات.

نفخر بكوننا جزء أساسي من مهنة التقييم المالي للمؤسسات أو الشركات على مستوى العالم.

أن خدماتنا معترف بها دولياً كأعضاء رسميين في منظمة التقييم المالي العالمية.

IVSC (International Valuation Standard Council).

من خلال خدمة التقيم للشركات، التي نقدمها لعملائنا, يستطيع العميل التعرف على القيمة العادلة للإستثمار محل التقييم، سواءً أكان التقييم بهدف الإستحواذ على الإستثمار أم بغرض قبول عرض شراكة أو الدخول في جولة تمويل جديدة للأصل محل التقييم.

نعتمد معايير التقييم الدولية المتعارف عليها International Valuation Standards، والتي أتاحت إستخدام عدة طرق للوصول إلى السعر العادل للإستثمار بحسب نوع الإستثمار، والمرحلة التي وصل إليها المشروع.

خاصة فيما يتعلق بكون المشروع قد بدء بتحقيق الإيراد من عدمه، وهذه الأساليب هي:

• إسلوب المقارنة.

• أسلوب الدخل.

• أسلوب التكلفة.

• طريقة بيركوس Berkus Method.

• مضاعف الإيرادات أوالأرباح.

 برنامج التحفيز الاستثماري في تركي IPRAD

(التشويق للمشاريع الاستثمارية)

بهدف دعم المشاريع الصغيرة و المتوسطة في الريف التركي, أصدرت الحكومة التركية و بالتعاون مع الإتحاد الأوروبي عدة قرارات, و رصد الإتحاد الأوروبي لهذا المشروع مبلغ يتعدى ال 2 مليار يورو منذ عام 2011 ليشمل أكثر من 40 ولاية تركية:

أفيون ، أغرى ، أكسراى ، أماسيا ، أنقرة ، أرضهان ، أيدن ، بالكيسير ، بوردو،

بورصا ، تشلياك كالى ، تشانكيرى ، تشوروا ، دنيزلى ، ديار بكر ، أيلازيغ ، أيرزنجان،

أرزوروم ، هاتاى ، شانلى أورفة ، كارس ، كارمان ، قونيا ، طرابزون ، أوتشاك ، مانيسا،

يوزغات ، ماردين ، كوتاهيا ملاطية ، كاستا مونو ، كهرمرعش ، أسبارتا ، مرسين ، موش ، نيفشهير ، سامسون.

التشويق كلمة تركية (Teşvik) تعني الحوافز.

لذلك الهدف منه جذب المستثمرين الأجانب و الأتراك للإستثمار في الريف التركي, لخلق فرص عمل و تطوير البنية التحتية في الريف التركي.

وهو مجموعة منح و إعفاءات تعطى للمستثمر الراغب في الإستثمار في الريف التركي , سواء ضمن مشاريع صناعية أو زراعية أو طبية.

للحصول على التشويق ينبغي على المستثمر الأجنبي إتباع الخطوات التالية :

تأسيس شركة محدودة المسؤولية في تركيا.

يتم تأسيس شركة محدودة المسؤولية بإسم الشخص المستثمر, سواء أكان فردا أو مجموعة شركاء, في أحد محافظات التشويق الإستثماري و الراغب بتأسيس المشروع فيها. على أن تتضمن أنشطة الشركة المجال الزراعي أو الصناعي أو السياحي أو العقاري أو الخدمي أو في مجال الطاقة البديلة.

إختيار الأرض المناسبة للمشروع .

تحديد الأرض المناسبة من أراضي أملاك الحكومة التركية والواقعة ضمن الخريطة الإستثمارية للدعم الحكومي المتزامن مع دعم الاتحاد الأوروبي.

تقديم دراسة جدوى اقتصادية , فنية و مالية وتسويقية للمشروع المقترح.

دراسة جدوى للمشروع معتمدة من مكاتب استشارية تغطى فترة أول 5 سنوات للمشروع ، وتكون هذه الدراسة باللغتين العربية والتركية ومختومة وموثقة من مكتب دراسات اقتصادية معتمد في تركيا.

تقديم المخططات الهندسية المبدئية للأرض المقترحة.

تظهر فيها المساحات المستخدمة لبناء المعمل, أو مناطق تربية المواشي, والأبنية الخدمية والمرافقة. وكيفية الوصول إليها من الطرق الرئيسية المحيطة بالأرض المقترحة للإستثمار المطلوب

تقديم طلب استثمار للأرض.

يتم تقديم طلب إستثمار للأرض المطلوبة بمبدأ التشويق الى اللجنة الحكومية المختصة في أنقرة باسم الشركة العربية أو الأجنبية التي تم تأسيسها لهذا الغرض .

الموافقة المبدئية على المشروع.

بعد ثلاثة اشهر تقريبا من تاريخ تقديم الطلب يتم أخذ الموافقة على دخول المشروع في نظام التشويق,و أيضاّ أخذ الموافقة المبدئية على تخصيص الأرض المطلوبة لصالح شركة المستثمر مقدمة الطلب.

الموافقة النهائية على المشروع.

بعد ستة أشهر تقريبا من تاريخ تقديم الطلب يصدر القرار النهائي بتخصيص الأرض لصالح شركة المستثمر.

البدء بتنفيذ المشروع.

بعد استلام المستثمر لأرض المشروع والتوقيع على عقد الاجار يبدأ المستثمر بتنفيذ مشروعه على أرض الواقع, و ذلك وفقاً للجدول الزمني الموضوع من قبل المستثمر والمقدم الى البلدية المختصة التي سوف تقوم بالإشراف على كافة مراحل التنفيذ حتى دخول المشروع بالاستثمار الفعلي.

الحصول على المنحة.

بعد الإنتهاء من تنفيذ كامل مراحل المشروع ودخوله بالاستثمار الفعلي, يتم تقديم طلب رسمي للجنة المختصة من أجل إرجاع النسبة المتفق عليها في نظام التشويق للمشاريع التي تخضع لهذا النظام

هذه النسبة تتراوح بين 70% الى 50% في بعض المشاريع على أن لا تتجاوز مليون ليرة تركية. و تتم الموافقة على المنحة و قيمتها خلال شهر من تاريخ تقديم الطلب.

شراء أرض المشروع.

يحق للمستثمر بعد مرور ثلاث سنوات عل توقيع عقد الأجار للأرض واستلامها بشكل رسمي تقديم طلب شراء للأرض الى الحكومة التركية. ويتم الموافقة على البيع لشركة المستثمر وبالسعر الرسمي الموجود على ورقة الطابو, والذي تم تقديره قبل الشراء كأرض أملاك دولة زراعية.

المزيد من خدماتنا الإقتصادية والمالية..

• خدمات الاستثمار في تركيا.

• دراسات الجدوى الاقتصادية.

• خدمة مستشارك المالي.

• خدمات الإدارة المالية.

إدارة وتحسين الحملات الإعلانية تعود بالنتائج الكبيرة في تحقيق أعلى عائد على الإستثمار ونتائج ملحوظه في معدل المبيعات. قد تكون عقبة جلب زوار مستهدفون إلى البزنس الخاص بك، عملية سهلة نوعًا ما. فبحملة إعلانية تتكلف أقل من 100$ يمكن أن يحدث حجم مرور Traffic معقول على موقعك، وتسعد برؤية مؤشرات Google Analytics ترتفع عاليًا، وأسفلها عداد الزوار يعمل بنشاط.

ولكن ما فائدة زوار لا يتحولون إلى عملاء؟

وما الفائدة من عملاء لا يعودون للشراء منك مرة أخرى؟

وما الفائدة من عملاء متكررين يشترون منك مرات عديدة ولا يتحدثون عنك مع معارفهم؟

العبرة إذًا ليست بكثرة عدد الزوار، ولكن بدقة الحصول على زائر مستهدف وكيفية التواصل معه بكفاءة وفعالية حتى تتم عملية البيع Close، ثم تكرار البيع، وأخيرًا الترويج لك بشكل مجاني، كنتيجة لارتفاع القيمة التي تقدمها لأولئك العملاء.

مميزات الحملات الإعلانية على الإنترنت Online Ads:

مرونة الميزانية: أنت من تحدد ميزانيتك بنفسك، ولا يفرض عليك أحد حد أدنى للبدء.

منصات إعلانية متعددة: جوجل أدوردز Google Ads، إعلانات فيسبوك Facebook Ads، إعلانات إنستجرام Instagram Ads، إعلانات تويتر Twitter Ads، وغيرها.

التحكم الكامل في الحملات الإعلانية: إطلاق، إيقاف، تعديل، إضافة، أو حذف أي حملة إعلانية في أي وقت بحرية كاملة.

عدد الحملات: عدد لا محدود من الحملات في أي وقت.

قوة ومرونة الاستهداف: يمكن الإستهداف بناءًا على أكثر من معيار (الفئة العمرية – الاهتمامات – المكان – ..الخ).

قياس النتائج: الحملات الإعلانية على الإنترنت Online Ads تعطيك الكثير من الأرقام التي يمكنك تحليلها والعثور على نقاط القوة والضعف في حملتك.

التحليل: كثافة وغزارة البيانات المعطاة هي التي تساعد على التحليل، وبالتالي تطوير الأداء.إدارة وتحسين الحملات الإعلانية تعود بالنتائج الكبيرة في تحقيق أعلى عائد على الإستثمار ونتائج ملحوظه في معدل المبيعات. قد تكون عقبة جلب زوار مستهدفون إلى البزنس الخاص بك، عملية سهلة نوعًا ما. فبحملة إعلانية تتكلف أقل من 100$ يمكن أن يحدث حجم مرور Traffic معقول على موقعك، وتسعد برؤية مؤشرات Google Analytics ترتفع عاليًا، وأسفلها عداد الزوار يعمل بنشاط.

ولكن ما فائدة زوار لا يتحولون إلى عملاء؟

وما الفائدة من عملاء لا يعودون للشراء منك مرة أخرى؟

وما الفائدة من عملاء متكررين يشترون منك مرات عديدة ولا يتحدثون عنك مع معارفهم؟

العبرة إذًا ليست بكثرة عدد الزوار، ولكن بدقة الحصول على زائر مستهدف وكيفية التواصل معه بكفاءة وفعالية حتى تتم عملية البيع Close، ثم تكرار البيع، وأخيرًا الترويج لك بشكل مجاني، كنتيجة لارتفاع القيمة التي تقدمها لأولئك العملاء.

مميزات الحملات الإعلانية على الإنترنت Online Ads:

مرونة الميزانية: أنت من تحدد ميزانيتك بنفسك، ولا يفرض عليك أحد حد أدنى للبدء.

منصات إعلانية متعددة: جوجل أدوردز Google Ads، إعلانات فيسبوك Facebook Ads، إعلانات إنستجرام Instagram Ads، إعلانات تويتر Twitter Ads، وغيرها.

التحكم الكامل في الحملات الإعلانية: إطلاق، إيقاف، تعديل، إضافة، أو حذف أي حملة إعلانية في أي وقت بحرية كاملة.

عدد الحملات: عدد لا محدود من الحملات في أي وقت.

قوة ومرونة الاستهداف: يمكن الإستهداف بناءًا على أكثر من معيار (الفئة العمرية – الاهتمامات – المكان – ..الخ).

قياس النتائج: الحملات الإعلانية على الإنترنت Online Ads تعطيك الكثير من الأرقام التي يمكنك تحليلها والعثور على نقاط القوة والضعف في حملتك.

التحليل: كثافة وغزارة البيانات المعطاة هي التي تساعد على التحليل، وبالت

تعد الدولة التركية ، أحد الدول المتميزة باقتصادها المتين و المستقر ، حيث شهدت نهضة قوية على كافة الأصعدة ، العقارية و السياحية و الصناعية إلخ ...

حيث تصلح تركيا لأن تكون أرضاً استثمارية لكل ما سبق ذكره من مجالات ، لما تتمتع به من مقومات و ميزات طبيعية ، كالموقع الاستراتيجي و المناخ اللطيف و المناسب ، و المعالم الأثرية ، و التراث ، بالإضافة إلى وجود البنية التحتية القوية ، و توافر الخبراء و المختصين في أغلب المجالات ، و الدعم الحكومي لكل ما سبق .

مجالات الاستثمار في تركيا ...

تتنوع مجالات الاستثمار التركي ، تبعاً للتنوع الطبيعي و المقومات البشرية و الدعم الحكومي كما ذكرنا ، بالإضافة لأن تركيا بلد إسلامي ، الأمر الذي انعكس على طبيعة الشعب التركي و الأخلاق العالية و التسامح و الطيبة .... ، حيث يجد المستثمر أياً كان ، الكثير من الخيارات و الفرص ، في المجالات الزراعية و الصناعية و السياحية و العقارية ، و هنا يكمن الجاذب الأكبر .

الاستثمار السياحي في تركيا ...

تعتبر تركيا بلداً سياحياً بامتياز ، فيها من المناطق و المعالم السياحية و المنتجعات ما يكفي لاستقطاب السياح من كافة أنحاء العالم ، الذين يقصدونها لزيارة الكثير من مدنها للتعرف على تراثها و معالمها عن كثب ، نذكر من أهم المدن السياحية ( انطاليا ، إسطنبول ، بورصة ، طرابزون ، موغلا .. و الكثير من المدن الأخرى ) .

الاستثمار الزراعي في تركيا ...

بالرغم من أن قطاع الزراعة ، لم يعد يلمع نجمه كما سبق بسبب دخول الصناعات القوية و ازدهار النشاط العقاري و السياحي ، و لكنه يبقى المصدر الأساسي للمواد الأولية والخام لجميع الصناعات ، و توليه الحكومية اهتماماً خاصاً ، و تقدم دعماً كبيراً للمستثمرين الزراعيين في المناطق التركية .

و يوجد الكثير من مزارع الخضروات و الفواكه ، و المزارع الحيوانية ( تربية الماعز و الأبقار و الطيور ) و ما يترتب عليها من إنتاج ألبان و لحوم و أجبان و بيض و مشتقاتهم .. و ما يقوم عليها من صناعات زراعية مهمة .

 الاستثمار الصناعي في تركيا ...

تكتظ تركيا بالمناطق الصناعية الضخمة المتوزعة على كامل بقاع البلد ، التي تضم الكثير من الاستثمارات و الصناعات التي لا حصر لها ، و تخصص الحكومة مراكز بحث علمي التي تعمل جاهدة لمواكبة آخر التحديثات العالمية و تطويرها ، نذكر أهم الصناعات  ( الصناعات الكهربائية و الإلكترونية و الطبية و الرياضية و التقنية ، و صناعة النسيج و الأثاث بأنواعه ... ) ، لذا تتعدد مجالات الاستثمارات الصناعية ، و تشكل أرباحاً و نجاحات ضخمة جداً بسبب البنية التحتية القوية من ماء و كهرباء و معدات .. و الحوافز المتميزة التي تمنحها الحكومة للمستثمرين .

الاستثمار العقاري في تركيا ...

من أشهر و أهم أنواع الاستثمار ، و تعد تركيا مقصداً لكبار المستثمرين العقاريين حول العالم ، و تتعدد خيارات الاستثمارات بين شقق سكنية و فندقية و أراضي و عقارات جاهزة و تحت الإنشاء ، و منازل و فلل ..

و تقدم الحكومة دعمها الشديد لهذا القطاع عن طريق الكثير من القرارات لجذب المستثمرين ، أهمها قانون منح الجنسية التركية للمستثمرين الأجانب من خلال التملك العقاري ضمن شروط خاصة .

و تتكفل الشركات العقارية بتيسير عمليات الاستثمار و شراء العقارات المختلفة و التسويق لها ، و تعتبر أسعار العقارات التركية موضع جذب كبير ، بسبب رخصها نسبة للعقارات في باقي البلدان .

و نجد ارتباطاً بين مجالات الاستثمار في أي بلد ، فإن نجاح قطاع معين ، يفرض النجاح على باقي القطاعات ، لتلبية الحاجات و التطورات .

إن الاقتصاد التركي المتين و البنية التحتية القوية و الدعم الحكومي لهذه القطاعات ، جعل من الاستثمارات في كافة المجالات ، مشاريع رابحة و ناجحة ، و باتت تركيا تحقق إنجازات و مراتب عالمية على كافة الأصعدة .